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固定費用配對 · 不抽取你的收入
讓你賺更多的度假出租物業管理者 — 固定費用。
Host Returns 是一項免費服務，將度假出租物業業主連結至經審核的在地管理公司。了解管理者真正會做什麼、合理的固定費用定價長什什麼樣，並比較方案 — 你保留 title 與最終決定權。
對業主永遠免費 10 種語言 不抽取你的收入
Host Returns 是免費的配對服務，不是物業管理公司。提供業主配對免費；我們從不抽取你的出租收入。你可以比較並選擇要聘用的管理者。
你保留什麼（示意圖）
每月總訂單金額 $4,800
固定管理費 − $720
業主實收 $4,080
僅為示意圖，非報價或承諾。實際數字取決於你的市場、物業與你簽署的合約。
誰負責什麼
管理者處理什麼 — 以及你保留什麼
好的管理者會經營出租。你保留 title、掌控權，以及選擇要聘用的管理者。
由管理者處理
Dynamic pricing
Adjusts nightly rates by season, demand, and local events to chase occupancy and ADR — not a flat guess.
Cleaning & turnovers
Schedules and quality-checks cleans between guests, restocks supplies, and handles same-day flips.
Guest communication
Answers inquiries, handles check-in/out, and manages reviews and the occasional problem guest.
Maintenance & inspections
Coordinates repairs, routine inspections, and trusted local trades so small issues don't become big ones.
Compliance & reporting
Tracks permits, lodging-tax filing, and house rules, and gives you a clear monthly statement.
由你保留
Title & ownership
You own the property. A manager runs the rental; they never take an ownership stake.
Final say
You set the ground rules — minimum stays, pets, blackout dates, your own use of the place.
The management agreement
You sign it. Read the fee, the term, the cancellation notice, and what's included before you do.
The choice of manager
You compare and choose who to hire. Host Returns introduces you; it never decides for you.
管理者做什麼
度假出租屋管理者會做些什麼
短期租賃經營中，管理公司可以替你分擔的工作內容。
管理者做什麼
Airbnb 和 VRBO 管理包含哪些內容
了解度假租賃物業管理者在 Airbnb 和 VRBO 上通常負責哪些工作、實際費用大致多少，以及房東如何維持主導權。
了解更多 → 管理者做什麼度假租賃如何運作動態定價
了解動態定價如何協助度假租賃房東依季節、需求與在地活動調整每晚房價，保持競爭力。
了解更多 → 管理者做什麼度假出租的清潔與交接
了解清潔與交接服務包含哪些內容、常見費用，以及快速重置如何協助保護評論並讓房源維持隨時可用狀態。
了解更多 → 管理者做什麼度假出租物的房客溝通
了解房客溝通如何影響評論、重複入住與工作量，以及當地物業經理能為你的出租物處理到什麼程度。
了解更多 → 管理者做什麼度假租賃的維護與檢查
了解維護與檢查如何保護你的出租物件、降低房客問題，並協助你比較當地的管理支援。
了解更多 → 管理者做什麼Vacation rental 的合規與許可證規範
了解管理者如何協助申請許可、登記、稅務以及地方規則，讓你的 vacation rental 運作更順暢。
了解更多 → 運作方式
Host Returns 的運作方式
四個清楚步驟——全程你都掌握主導權。
01
告訴我們你的出租物
地點、房源類型，以及如何聯絡你。只需要基本物件資訊與聯絡方式——絕不包含財務帳戶或稅務紀錄。
02
免費找到合適的對象
我們會在您房產附近，向您介紹經過審查的在地度假租賃物業管理公司，且完全不向您收費。
03
比較各項方案
查看固定費用、包含內容、合約期限以及取消通知。最低費用不一定帶來最佳的實際回報。
04
由您選擇與簽約
在任何事情開始之前，您先決定要聘用誰，並以書面確認管理合作內容與費用。
誠實的費用區間
透明的固定費用區間
僅供參考的常見區間——不是報價。你實際支付的金額取決於你的市場、物件與你簽署的合約內容。請務必以書面確認每一項費用。
| 項目 | 常見區間 |
|---|---|
| Flat monthly management fee (full-service) | $300 – $1,200 / mo |
| Onboarding / listing setup (one-time) | $0 – $500 |
| Per-turnover cleaning (billed to guest or owner) | $75 – $250 |
| Dynamic-pricing software (often included) | $0 – $30 / mo |
| Maintenance coordination (per call-out) | $0 – $150 |
| Photography (one-time, optional) | $150 – $600 |
業主指南
指南
業主指南
度假出租屋的管理人員，對房東實際做了什麼
了解度假出租屋管理人員負責哪些事項、哪些會由你保留、常見服務與費用，以及如何判斷是否適合聘請管理人員管理你的房產。
閱讀指南 → 業主指南Vacation Rental Management Fees Explained for Owners
了解常見的度假出租管理費用、推動成本的因素，以及如何比較提案，讓你能放心選擇合作公司。
閱讀指南 → 業主指南固定服務費 vs 抽成管理：度假出租屋業主應該比較什麼
比較固定服務費與抽成管理模式、常見費用，以及利弊取捨，讓你選到最適合你的度假出租屋方案。
閱讀指南 → 業主指南如何選擇合適的度假出租物業管理人
了解如何比較度假出租物業管理人、檢視費用、服務內容、報表與合約，讓你能放心聘用。
閱讀指南 → 業主指南在聘請度假出租屋物業管理公司之前，你該先問的問題
在你決定要找誰之前，使用這些問題來比較度假出租屋管理公司在費用、服務、報表與在地契合度方面的差異。
閱讀指南 → 業主指南你該自主管理度假出租，還是聘請度假租賃物業管理人？
比較時間、成本、掌控程度與房客體驗，讓你決定要自主管理，或聘請在地的度假租賃物業管理人。
閱讀指南 →想要一位能幫你賺更多的管理者？
免費為你媒合經審核的在地度假出租屋管理公司。比較固定費用與包含內容，並在簽約前務必以書面確認合約條款。你比較並選擇要聘用的對象。