使用條款

本條款適用於誰

本條款適用於任何使用本網站、填寫表單、提出資訊請求，或透過 Host Returns 申請與當地管理者配對的度假出租房屋業主、共同業主、授權代表或住戶成員。使用本網站即表示你同意本條款以及下述我們的基本資料處理做法。

僅當你依法有能力分享該房產資訊並就該房產申請引介時，你才可使用本網站。若你是代表業主行事，你確認你已獲得授權可如此做。

若你不同意本條款，請勿使用本網站或提交你的資訊。你仍可在不要求配對的情況下，瀏覽本網站上的一般教育內容，包括 services。

我們的配對服務做什麼

Host Returns 是一項免費、固定費用的業主行銷與配對服務。 我們 不是 物業管理公司，不是 不動產經紀商，也不是 會收取佣金或抽取你租金收入百分比的交易平台。業主無需支付配對費用。參與的管理者會支付固定費用以獲得引介。

我們的角色僅限於收集你房產與目標的基本資訊，然後將該潛在客戶轉介給一個或多個經審查的當地度假出租房屋管理公司，讓它們可能符合你的需求。業主保留房產所有權、保留主導權，並自行決定是否要與任何管理者交談、聘用或拒絕。

我們不會代你經營你的房產、不會替你設定價格、不會代管房客款項、不會代你代簽租賃協議，也不會在你家中監督當地員工。任何管理協議、定價方案、營運計畫或取消政策，都由你與你選擇（若有）的管理者之間自行決定。

如果你想申請引介，你可以 get matched, free。

使用本網站時業主的責任

你同意提供準確、最新且不具誤導性的資訊。這包括房產位置、單元類型、臥室與衛浴數量、入住上限、目前的刊登狀態、聯絡資訊，以及你是否為房產所有人或授權代表。

你也同意不使用本網站來傳送虛假詢問、冒用他人身分、上傳有害程式碼，或干擾網站的正常運作。若我們的判斷認為提交內容具有欺詐性、不完整、具有濫用性，或超出我們服務範圍，我們可能會拒絕受理或移除相關提交。

使用本網站時，請記得：

1. 你有責任確認短期出租的當地許可、執照、HOA、分區、稅務與登記規則。
2. 你有責任審閱任何管理者的合約、費用、服務範圍、保險要求與取消條款。
3. 你不應以 Host Returns 作為法律、稅務或執照方面的建議依據，因為規則會因州與城市而不同。

當地管理者引介的運作方式

當你提交引介申請時，我們會審閱你提供的資訊，並可能將其分享給一個或多個經審查的當地管理者，這些管理者看起來能夠服務你的市場與房產類型。引介可能透過電子郵件、電話、簡訊，或在我們分享你的潛在客戶資訊後，由管理者直接聯絡你。

我們會盡力提供實際可行的引介，但我們不保證管理者會接受你的房產、在特定時間內回覆、提供特定費用，或在你所在區域可提供服務。我們也不保證入住率、收益、ADR、RevPAR、訂單量或收入。你在本網站或對話中看到的任何數字，僅為典型的示例性範圍，且取決於市場、房產狀況與季節等因素。

你從不需要聘用我們引介給你的管理者。在簽署任何文件前，請比較所提議的服務範圍、當地經驗、溝通風格、業主聲明與費用架構。如有需要，請先參閱我們一般的 services 資訊，讓你知道要提出哪些問題。

通訊、同意與語言支援

你提交表單、致電我們，或申請配對時，即表示你同意接收來自 Host Returns 以及我們所引介管理者的通訊。這些通訊可能包含與你的申請、你的房產以及可用的管理選項相關的電子郵件、電話與簡訊。

若法律有要求，你的提交即作為依《電話消費者保護法》（TCPA）所提供之同意，允許我們以你所提供的號碼與你聯絡，包括使用自動撥號或預錄語音的電話或簡訊，作為就你的申請進行資訊與行銷追蹤的用途。該同意並非購買任何項目的條件，且對業主的配對是免費的。

你可隨時取消：

• 簡訊：回覆 STOP
• 電子郵件：若提供，請使用取消訂閱連結
• 電話或一般需求：請告訴我們或管理者不要再聯絡你

我們可能會提供多語言協助，以便讓對其他語言更熟悉的業主更容易進行流程。翻譯或語言支援僅為便利用途，可能無法涵蓋每一項法律或技術細節。若由管理者提供合約，簽署前請仔細審閱合約的最終文字內容。

隱私、資料使用與第三方連結

為了提供配對，我們僅會收集基本房產資訊與聯絡詳情，例如你的姓名、電話號碼、電子郵件、房產地址或市場、房屋類型、臥室與衛浴數量，以及關於你的目標的備註。我們使用這些資訊來審閱你的申請、聯絡你，並將你的潛在客戶資訊分享給可能能夠提供協助的經審查當地管理者。

我們不會將你的潛在客戶資訊出售給公開刊登。除非為了在必要時進行引介、運作網站、防止濫用並履行法定義務，我們才會分享你的資訊。我們也可能使用網站分析、Cookie 或類似工具，以了解網站使用情況並改善我們的頁面。

如果本網站連結到第三方網站（包括管理者網站或像 Airbnb 或 VRBO 這樣的中立平台），這些網站各自都有自己的條款與隱私做法。我們不負責第三方內容、可用性或政策。請在使用前，分別審閱其條款。

若你希望我們停止使用你的聯絡資訊進行外部招攬，你可以如上所述取消。部分有限的紀錄仍可能被保留，用於內部記錄保存、預防詐欺、處理爭議或法律遵循。

免責聲明、限制與本條款的變更

本網站與配對服務以「現狀」與「依可得性」提供。雖然我們力求呈現清楚且有用的資訊，我們不保證網站將始終不間斷、無錯誤、具安全性或完整。我們也不保證任何引介都會導致回覆、提案、簽署的合約、更好的房客評語、更低的成本或租賃績效的提升。

Host Returns 不保證入住率、收益、ADR、RevPAR、訂單量或收入。 我們網站上任何地方顯示的數字，僅為典型的示例性範圍，不是報價或承諾。結果取決於地點、季節、房產狀況、管理者執行力、競爭、許可證、評語以及許多其他因素。

在法律允許的最大範圍內，Host Returns 對於因你使用本網站、因你依賴本網站內容而產生，或因你與透過本服務所引介之任何管理者的往來而導致的間接、附帶、特別、衍生或懲罰性損害，不負任何責任。若你與管理者之間發生爭議，該爭議即在相關雙方之間。

我們可能不時更新本條款，並在本頁張貼修訂版本。於條款變更並張貼後，你持續使用本網站即表示你接受更新後的條款。若你不同意修訂後的條款，請停止使用本網站，並且不要透過 get matched, free 提交任何新資訊。