Listing & photos
Builds and optimizes your listing across booking sites, with copy and photo guidance that lifts views.
Ghép theo phí trọn gói · Không trích phần trăm thu nhập của bạn
Một quản lý giúp bạn kiếm được nhiều hơn — với phí trọn gói.
Host Returns là dịch vụ miễn phí kết nối các chủ sở hữu nhà/ căn hộ cho thuê kỳ nghỉ với các công ty quản lý địa phương đã được sàng lọc. Xem người quản lý thực sự làm gì, mức giá phí trọn gói công bằng ra sao và so sánh các gói — bạn giữ quyền quyết định cuối cùng và tên hiển thị.
Luôn miễn phí cho chủ nhà 10 ngôn ngữ Không trích phần trăm thu nhập của bạn
Host Returns là dịch vụ ghép phù hợp miễn phí, không phải công ty quản lý tài sản. Việc ghép phù hợp miễn phí cho chủ nhà; chúng tôi không bao giờ trích phần trăm trên thu nhập cho thuê của bạn. Bạn so sánh và chọn người để thuê.
Những gì bạn giữ (minh họa điển hình)
Tổng doanh thu theo tháng $4,800
Phí quản lý trọn gói − $720
Phần của chủ nhà $4,080
Chỉ là minh họa — không phải báo giá hay cam kết. Số liệu thực tế phụ thuộc vào thị trường, tài sản và thỏa thuận bạn ký.
Ai làm gì
Người quản lý lo gì — và bạn giữ gì
Một quản lý giỏi sẽ vận hành việc cho thuê. Bạn giữ quyền ưu tiên, quyền kiểm soát và quyền lựa chọn người để thuê.
Người quản lý lo
Dynamic pricing
Adjusts nightly rates by season, demand, and local events to chase occupancy and ADR — not a flat guess.
Cleaning & turnovers
Schedules and quality-checks cleans between guests, restocks supplies, and handles same-day flips.
Guest communication
Answers inquiries, handles check-in/out, and manages reviews and the occasional problem guest.
Maintenance & inspections
Coordinates repairs, routine inspections, and trusted local trades so small issues don't become big ones.
Compliance & reporting
Tracks permits, lodging-tax filing, and house rules, and gives you a clear monthly statement.
Bạn giữ
Title & ownership
You own the property. A manager runs the rental; they never take an ownership stake.
Final say
You set the ground rules — minimum stays, pets, blackout dates, your own use of the place.
The management agreement
You sign it. Read the fee, the term, the cancellation notice, and what's included before you do.
The choice of manager
You compare and choose who to hire. Host Returns introduces you; it never decides for you.
Người quản lý làm gì
Quản lý cho thuê kỳ nghỉ làm những gì
Những phần việc trong vận hành cho thuê ngắn hạn mà một công ty quản lý có thể lo thay bạn.
Người quản lý làm gì
Airbnb và VRBO bao gồm những gì trong dịch vụ quản lý
Xem nhà quản lý dịch vụ lưu trú ngắn hạn xử lý gì trên Airbnb và VRBO, chi phí thường bao nhiêu, và chủ nhà giữ quyền kiểm soát như thế nào.
Tìm hiểu thêm → Người quản lý làm gìCách thức hoạt động của định giá động cho kỳ nghỉ cho thuê
Xem cách định giá động giúp chủ nhà điều chỉnh giá theo đêm dựa trên mùa, nhu cầu và các sự kiện tại địa phương để luôn cạnh tranh.
Tìm hiểu thêm → Người quản lý làm gìDọn dẹp và bàn giao cho nhà nghỉ dưỡng
Xem dịch vụ dọn dẹp và bàn giao bao gồm gì, chi phí điển hình, và vì sao việc đặt lại nhanh giúp bảo vệ đánh giá cũng như giữ cho chỗ ở luôn sẵn sàng.
Tìm hiểu thêm → Người quản lý làm gìGiao tiếp với khách lưu trú cho thuê kỳ nghỉ
Xem cách giao tiếp với khách ảnh hưởng đến đánh giá, lượt lưu trú quay lại và khối lượng công việc, cũng như một quản lý địa phương có thể đảm nhiệm đến mức nào cho căn cho thuê của bạn.
Tìm hiểu thêm → Người quản lý làm gìBảo trì và kiểm tra cho chỗ nghỉ kỳ nghỉ
Tìm hiểu cách bảo trì và kiểm tra bảo vệ chỗ nghỉ của bạn, giảm các vấn đề cho khách và giúp bạn so sánh hỗ trợ quản lý tại địa phương.
Tìm hiểu thêm → Người quản lý làm gìTuân thủ và giấy phép cho chỗ ở cho thuê kỳ nghỉ của bạn
Tìm hiểu cách đội ngũ quản lý hỗ trợ xin phép, đăng ký, thuế và các quy định địa phương để chỗ ở cho thuê kỳ nghỉ của bạn vận hành suôn sẻ hơn.
Tìm hiểu thêm → Cách thức hoạt động
Host Returns hoạt động như thế nào
Bốn bước rõ ràng — và bạn vẫn kiểm soát mọi thứ trong suốt quá trình.
01
Chia sẻ về chỗ cho thuê của bạn
Nơi đặt chỗ, loại hình bất động sản và cách để chúng tôi liên hệ bạn. Chỉ thông tin cơ bản về chỗ cho thuê và chi tiết liên hệ — không bao gồm tài khoản tài chính hoặc hồ sơ thuế.
02
Được ghép cặp miễn phí
Chúng tôi giới thiệu cho bạn các công ty quản lý cho thuê kỳ nghỉ uy tín tại địa phương gần nơi của bạn, hoàn toàn không tốn chi phí.
03
So sánh các ưu đãi
Xem mức phí trọn gói, những gì được bao gồm, thời hạn và thông báo hủy. Mức phí thấp nhất chưa chắc đã mang lại lợi nhuận ròng tốt nhất.
04
Bạn chọn & ký
Bạn quyết định thuê ai và xác nhận bằng văn bản thỏa thuận quản lý cùng các khoản phí trước khi mọi thứ bắt đầu.
Khoảng phí minh bạch
Các mức phí trọn gói minh bạch
Chỉ là khoảng mức phổ biến — không phải báo giá. Số tiền bạn trả phụ thuộc vào thị trường, căn nhà của bạn và thỏa thuận bạn ký. Xác nhận mọi khoản phí bằng văn bản.
| Mục | Khoảng mức phổ biến |
|---|---|
| Flat monthly management fee (full-service) | $300 – $1,200 / mo |
| Onboarding / listing setup (one-time) | $0 – $500 |
| Per-turnover cleaning (billed to guest or owner) | $75 – $250 |
| Dynamic-pricing software (often included) | $0 – $30 / mo |
| Maintenance coordination (per call-out) | $0 – $150 |
| Photography (one-time, optional) | $150 – $600 |
Hướng dẫn cho chủ nhà
Hướng dẫn
Hướng dẫn cho chủ nhà
Một Quản lý Khu nghỉ dưỡng/Cho thuê kỳ nghỉ thực sự làm gì cho Chủ nhà
Tìm hiểu quản lý khu nghỉ dưỡng sẽ xử lý những gì, những gì vẫn thuộc về bạn, các dịch vụ và chi phí thường gặp, và cách quyết định liệu việc thuê một người quản lý có phù hợp với căn/nhà của bạn hay không.
Đọc hướng dẫn → Hướng dẫn cho chủ nhàPhí quản lý cho thuê kỳ nghỉ được giải thích cho chủ nhà
Tìm hiểu các khoản phí quản lý phổ biến cho thuê kỳ nghỉ, điều gì làm chi phí tăng lên, và cách so sánh các đề xuất để bạn có thể chọn công ty một cách tự tin.
Đọc hướng dẫn → Hướng dẫn cho chủ nhàQuản lý phí trọn gói (Flat-Fee) vs Phí hoa hồng (Commission): Chủ nhà nên so sánh điều gì trong quản lý cho thuê kỳ nghỉ
So sánh các mô hình quản lý theo phí trọn gói và theo hoa hồng, chi phí thường gặp và các đánh đổi để bạn chọn đúng phương án cho căn cho thuê kỳ nghỉ của mình.
Đọc hướng dẫn → Hướng dẫn cho chủ nhàCách chọn đúng đơn vị quản lý cho thuê kỳ nghỉ
Tìm hiểu cách so sánh các đơn vị quản lý cho thuê kỳ nghỉ, xem xét phí, dịch vụ, báo cáo và hợp đồng để bạn có thể thuê với sự tin tưởng.
Đọc hướng dẫn → Hướng dẫn cho chủ nhàNhững câu hỏi cần hỏi trước khi thuê người quản lý bất động sản cho thuê kỳ nghỉ
Dùng những câu hỏi này để so sánh các công ty quản lý cho thuê kỳ nghỉ về phí, dịch vụ, báo cáo và mức độ phù hợp tại địa phương trước khi bạn quyết định thuê ai.
Đọc hướng dẫn → Hướng dẫn cho chủ nhàNên tự quản lý hay thuê quản lý cho thuê kỳ nghỉ?
So sánh thời gian, chi phí, mức độ kiểm soát và trải nghiệm của khách để bạn quyết định có nên tự quản lý hay thuê một quản lý cho thuê kỳ nghỉ tại địa phương.
Đọc hướng dẫn →Bạn muốn một quản lý giúp bạn có lãi hơn?
Được ghép cặp miễn phí với các công ty quản lý cho thuê kỳ nghỉ uy tín. So sánh mức phí trọn gói và những gì được bao gồm — và xác nhận thỏa thuận bằng văn bản trước khi ký. Bạn so sánh và chọn đơn vị để thuê.