Di nou sa sou pwopriyete w la
Plis ou dekri lakay ou klè, se pi fasil pou nou matche w ak manadjè ki travay ak ki kalite lokasyon sa. Nou ede pwopriyetè kabin, kay bò lanmè, apartman nan vil (condos), pwopriyete nan mòn, kay bò lak, ansanm ak lòt lokasyon kout-tèm atravè Etazini.
Ou pa bezwen gen yon plan biznis pafè anvan ou kontakte nou. Yon ti rezime ase pou kòmanse. Si ou pare, ou ka get matched, free epi pataje debaz yo.
Detay itil yo gen ladan:
1. Kote pwopriyete a
2. Nimewo chanm dòmi yo ak twalèt yo
3. Si kay la deja sou Airbnb oswa VRBO
4. Si ou bezwen jesyon konplè oswa èd pou kèk ti travay sèlman
5. Dat ou vize pou kòmanse
Kijan pwosesis matche a mache
Host Returns se yon sèvis matche GRATIS pou pwopriyetè. Nou pa yon manadjè pwopriyete, epi nou pa yon koutye. Nou entwodui pwopriyetè ak manadjè vakans lokal ki patisipe e ki ka adapte ak kalite pwopriyete yo, kote li ye, ak objektif yo.
Manadjè yo peye Host Returns yon frè fiks pou yo ka fè entwodiksyon an. Nou pa pran okenn komisyon, okenn pousantaj, ni okenn pati nan revni lokasyon ou. Ou kenbe tit sou pwopriyete w la, ou rete kontwole, epi ou deside si ou vle anboche nenpòt moun.
Pwosesis la senp:
1. Ou voye detay pwopriyete w yo
2. Nou revize bezwen ou yo ak zòn mache a
3. Nou konekte w ak youn oswa plizyè manadjè lokal lè gen gwo chans pou sa mache
4. Ou pale avèk yo dirèkteman epi ou chwazi pwochen etap ou
Ki moun sèvis sa a fèt pou
Sèvis sa a fèt pou pwopriyetè lokasyon vakans Ozetazini ki vle èd jesyon lokal men ki pa vle pase plizyè semèn ap chèche pou kont yo. Gen kèk pwopriyetè ki fèk ap antre nan lokasyon kout-tèm. Gen lòt ki deja gen rezèvasyon, men ki vle pi bon operasyon, pi bon kominikasyon ak envite yo, oswa pi bon sipò lokal.
Li ka ede tou si ou rete byen lwen pwopriyete a, si ou eritye yon kay, si ou ap deplase soti nan zòn nan, oswa si ou jis vle konpare opsyon yo anvan ou siyen ak yon manadjè. Si ou toujou ap aprann ki sèvis ki egziste, ou ka gade sèvis komen services tankou kowòdinasyon netwayaj, mesaj envite, jesyon antretyen, ak sipò pri.
Pwopriyete yo souvan mande sou yo gen ladan:
- Kay vakans sèl fanmi
- Condos ak townhomes kote itilizasyon lokasyon kout-tèm pèmèt
- Ti portefèy ak kèk inite
- Dezyèm kay ki bezwen sipèvizyon a tan pasyèl oswa jesyon konplè
Ki enfòmasyon ki ede nou fè yon pi bon matche
Yon pi bon matche anjeneral kòmanse ak verite klè. Si ou kapab, di nou sa sou kondisyon pwopriyete w la, kapasite pou dòmi, ekipman, kote pou pakin, pisin oswa jacuzzi, politik pou bèt kay, epi si gen règ HOA oswa règ bilding. Règ yo ak kondisyon pou pèmi yo varye selon eta ak vil, kidonk pwopriyetè yo ta dwe konfime kondisyon lokal yo anvan yo opere.
Li itil tou pou konnen objektif ou yo. Pa egzanp, gen kèk pwopriyetè ki vle jesyon san yo pa antre nan detay (hands-off). Gen lòt ki vle yon solisyon pi lejè, tankou kominikasyon ak envite ak kowòdinasyon vire (turnover) sèlman. Gen kèk ki bezwen ede lanse yon nouvo lis (listing) ki fèk fèt. Gen lòt ki bezwen chanjman paske aranjman aktyèl la pa mache.
Enfòmasyon itil pou pataje:
- Estati kounye a: pa nan lis, fèk nan lis, oswa deja aktif
- Aksè: kle lokal, smart lock, oswa anplwaye sou plas
- Bezwen operasyon: netwayaj, antretyen, tès/filtraj envite, mesaj
- Lè/Dat: imedyat, sezon k ap vini, oswa jis ap rechèch
- Faktè espesyal: nivo fini liks, kote ki lwen, gwo demann pou gwo gwoup
Kisa k ap pase apre ou kontakte nou
Apre ou kontakte nou, nou revize detay yo epi verifye si gen manadjè ki patisipe ki adapte ak zòn ou ak kalite pwopriyete w la. Si gen bon chans pou sa mache, nou fè entwodiksyon an pou ou ka pale dirèkteman ak manadjè a.
Soti la, ou ka poze kesyon sou sijè jesyon an (scope), eksperyans lokal, etap onboarding yo, ak fason frè yo ye. Anpil pwopriyetè konpare de oswa plizyè opsyon anvan yo pran desizyon. Sa nòmal, epi chwa a rete pou ou.
Sonje ke okenn manadjè pa ka pwomèt onètman egzak occupancy, revni, ADR, RevPAR, oswa revni. Nan pi plis, yo ka pale de ranje tipik ilistratif selon mache a, pwopriyete a, ak sezon an. Ou dwe revize nenpòt estimasyon ak anpil atansyon epi mande sou sipozisyon ki dèyè yo.
Sipò pou moun ki pa natif anglè
Anpil pwopriyetè ki kontakte Host Returns se imigran, pwopriyetè entènasyonal ki gen pwopriyete Ozetazini, oswa moun ki pi alèz ak yon lòt lang pase anglè. Nou ekri nan langaj senp epi nou eseye fè pwosesis la fasil pou swiv.
Lè sa posib, nou ede pwopriyetè yo kominike detay debaz pwopriyete yo klè pou manadjè lokal ki pi apwopriye a ka konprann opòtinite a. Ti detay tankou adrès, dimansyon inite a, fason pou fè moun dòmi, ak bezwen sèvis yo fè gwo diferans.
Si anglè pa lang manman w, ou ka toujou kontakte nou. Ti fraz yo byen. Yon lis tou byen. Ou pa bezwen gramè pafè pou kòmanse.
Kesyon pwopriyetè yo poze anvan yo matche
Pwopriyetè yo anjeneral vle konnen sou pri, kontwòl, lè (timing), ak sa yon manadjè fè vrèman chak jou. Sa yo se bon kesyon pou poze anvan ou avanse.
Yon manadjè lokal ka pran swen preparasyon lis (listing), kominikasyon ak envite, kowòdinasyon netwayaj, repons pou antretyen, jesyon kalandriye, ak sipò pou pri. Sèvis ak frè egzak yo varye selon konpayi an ak mache a. Gen kèk manadjè ki chaje yon frè jesyon ki baze sou pousantaj, epi gen lòt ki ka ofri sèvis adisyonèl ak frè fiks oswa sèvis “add-on”. Se poutèt sa, mande pou yo ba w yon dekonpozisyon alekri.
Anvan ou pale ak yon manadjè, li ede pou mande:
1. Ki sèvis ki enkli chak mwa?
2. Ki frè adisyonèl ki ka parèt deyò frè prensipal jesyon an?
3. Kilès ki pran swen apwobasyon antretyen yo ak pwoblèm ijans yo?
4. Konbyen fwa mwen ap resevwa deklarasyon pwopriyetè yo ak mizajou yo?
5. Ki pèmi lokal, lisans, oswa règ bilding mwen ta dwe konfime mwen menm?
Di nou sou lokasyon vakans ou a, epi nou ka konekte w ak manadjè lokal pou konsidere, gratis pou ou epi san ou pa pèdi kontwòl.
Kesyon pwopriyetè yo
Èske Host Returns chaje m pou mwen matche ak yon manadjè lokasyon vakans?
Non. Matche a gratis pou pwopriyetè a. Manadjè ki patisipe yo peye Host Returns yon frè fiks pou fè entwodiksyon an, epi Host Returns pa pran komisyon ni pa pataje revni lokasyon ou.
Èske mwen oblije anboche yon manadjè apre ou fin entwodui m?
Non. Entwodiksyon an pa oblige w siyen anyen. Ou kenbe kontwòl, epi ou deside si nenpòt manadjè bon pou pwopriyete w la.
Èske ou ka di m egzakteman konbyen pwopriyete mwen ap fè?
Non. Yon sèvis onèt pa ta dwe pwomèt revni egzak. Nenpòt figi sou occupancy, ADR, RevPAR, oswa revni dwe trete kòm yon ranje tipik ilistratif ki depann sou mache a, pwopriyete a, ak sezon an.
Mwen rete deyò zòn nan. Èske mwen ka toujou itilize sèvis sa a?
Wi. Anpil pwopriyetè ap viv byen lwen epi yo vle yon konpayi lokal pou jere operasyon toupre pwopriyete a. Nou ka toujou fè matche a selon kote a, kalite pwopriyete a, ak bezwen sèvis ou yo.
E si anglè mwen limite?
Ou ka toujou kontakte nou. Enfòmasyon senp ase pou kòmanse, epi detay debaz ki klè souvan ede plis pase gramè pafè.
Èske mwen bezwen pèmi anvan mwen mande pou yo matche m?
Ou ka mande pou yo matche w pandan w ap fè rechèch, men règ yo pou opere varye selon eta ak vil. Ou dwe konfime pèmi lokal yo, lisans, kondisyon zòn (zoning), HOA, ak kondisyon bilding anvan ou fè listing oswa lwe.