Avètisman

Kisa sitwèb sa a fèt pou

Host Returns se yon sèvis korespondans gratis pou pwopriyetè kote vakans ki vle jwenn entwodiksyon ak konpayi jesyon kote vakans lokal yo nan Etazini. Nou fèt pou pwopriyetè ki ka fèk ap antre sou mache Ozetazini a, fèk ap antre nan lokasyon kout tèm, oswa ki pi konfòtab ak eksplikasyon senp anvan yo chwazi yon manadjè.

Pou fè yon korespondans, nou kolekte detay debaz sou pwopriyete a ak enfòmasyon kontak, tankou non w, nimewo telefòn ou, adrès imel ou, kote pwopriyete a, kantite chanm yo, epi nòt sou objektif ou yo. Nou itilize enfòmasyon sa yo pou konprann pwopriyete w la epi deside ki manadjè ki patisipe yo ta ka yon bon korespondans.

Lè w soumèt enfòmasyon ou yo, ou dakò ke Host Returns ka kontakte w pa telefòn, pa imel, oswa pa mesaj tèks konsènan demann ou an. Konsantman w pou resevwa apèl oswa mesaj tèks pa nesesè pou w achte anyen, epi ou ka sispann resevwa mesaj tèks oswa apèl pou maketing nenpòt lè lè w suiv enstriksyon ki nan mesaj la oswa lè w kontakte nou dirèkteman.

Nou kenbe koleksyon an senp:
- Debaz sou pwopriyete a
- Detay kontak
- Delè pa w ak objektif ou yo
- Nenpòt preferans ou pataje sou stil jesyon oswa sipò lang

Kisa Host Returns fè epi li pa fè

Host Returns fè pwomosyon sèvis nou an bay pwopriyetè yo, revize enfòmasyon sou pwopriyete yo ke pwopriyetè yo soumèt, epi fè entwodiksyon pwopriyetè yo ak konpayi jesyon lokal ki patisipe yo ki chwazi pou yo mete yo nan lis ak nou. Sèvis nou an gratis pou pwopriyetè a. Manadjè ki patisipe yo peye Host Returns yon frè plat pou entwodiksyon ak aksè maketing.

Host Returns pa jere pwopriyete yo, fikse pri, netwaye kay, ekri kontra, kenbe lajan pwopriyetè, kolekte peman lokatè, sipèvize antretyen, ni li fonksyone kòm yon koutye byen imobilye. Nou pa reprezante okenn bò nan yon tranzaksyon, epi nou pa negosye akò jesyon yo pou ou.

Epi, bagay ki enpòtan menm jan an, Host Returns pa pran komisyon, pousantaj, ni okenn pataj nan revni lokasyon w. Si ou anboche yon manadjè, akò a fèt dirèkteman ant ou menm ak konpayi sa a. Ou kenbe tit sou pwopriyete w la, ou kontwole si ou siyen nenpòt bagay, epi ou gen dwa pou w di non pou nenpòt entwodiksyon.

Si ou vle yon rezime rapid sou fason pwosesis korespondans la mache, gade kijan kategori sèvis nou yo fonksyone.

Pa gen garanti sou rezèvasyon, revni, oswa okipe

Pèfòmans yon lokasyon vakans depann de anpil faktè, tankou demann mache, sezon, règleman, konpetisyon, revizyon, kondisyon kay la, ekipman, pri, ak evènman lokal. Se poutèt sa, Host Returns pa garanti rezèvasyon, okipe, revni, average daily rate (ADR), RevPAR, ni revni.

Nenpòt chif ou ka wè sou sit sa a oswa tande nan konvèsasyon edikatif an jeneral yo se jis seri egzanp, pa obsevasyon, evalyasyon, ni pwomès. Pa egzanp, si yon manadjè lokal pale de yon seri tipik pou okipe oswa yon seri ADR pou kay ki sanble, enfòmasyon sa a se sèlman yon egzanp sou mache a. Rezilta aktyèl yo ka pi ba oswa pi wo selon pwopriyete a ak sezon an.

Anvan w siyen ak nenpòt manadjè, mande pou yon eksplikasyon alekri sou:
1. Frè ak chaj fiks
2. Sèvis yo ki ladan yo epi ki pa ladan yo
3. Kijan yo pran desizyon sou pri yo
4. Kijan deklarasyon pwopriyetè yo ak peman yo mache
5. Ki sipozisyon, si genyen, yo te itilize nan nenpòt prognoz

Ou dwe konsidere chak prognoz kòm yon estimasyon, pa yon garanti.

Enfòmasyon sou manadjè endepandan ak verifikasyon dilijans pwopriyetè

Manadjè yo entwodui atravè Host Returns se biznis endepandan. Nou ka fè tèsdepistaj pou wè si yo bon pou biznis la, zòn sèvis yo, ak kijan yo reponn vit, men nou pa garanti pèfòmans yo, estati lisans yo, asirans yo, kondisyon finansye yo, istwa konfòmite yo, ni presizyon chak deklarasyon yo fè.

Sa vle di ou ta dwe fè dilijans pwòp ou anvan w anboche nenpòt moun. Li akò jesyon an ak anpil atansyon, konpare sèvis yo, epi poze kesyon dirèk sou netwayaj kay, kowòdinasyon antretyen, kominikasyon ak envite, reklamasyon domaj, konfigirasyon platfòm, ak rapòte pwopriyetè.

Yon lis verifikasyon senp pou pwopriyetè yo ka ede:
- Verifye non konpayi an, adrès la, ak zòn sèvis yo
- Mande kiyès ki pral kontak dirèk pa jou pa jou pou ou
- Revize tablo frè yo ak kondisyon anilasyon yo alekri
- Mande kijan yo jere lis Airbnb ak VRBO
- Verifye si yo itilize zouti twazyèm pati pou pri, kle, oswa kontablite
- Mande referans oswa egzanp rapòte pwopriyetè, si sa disponib

Host Returns pa responsab pou diskisyon ant yon pwopriyetè ak yon manadjè, tankou diskisyon sou kalite sèvis, frè, kondisyon pwopriyete, pwoblèm ak envite, oswa kondisyon kontra.

Pa gen konsèy legal, taks, ni lisans

Enfòmasyon ki sou sit sa a se sèlman pou rezon edikatif jeneral ak maketing. Li pa konsèy legal, konsèy taks, konsèy kontablite, konsèy imigrasyon, ni konsèy lisans byen imobilye.

Règleman pou lokasyon kout tèm varye anpil selon eta, konte, vil, e menm selon bilding oswa HOA. Règ pou pèmi yo, règ pou koleksyon taks, kondisyon sekirite, limit pou zonaj, ak etap enskripsyon lokal yo ka chanje san avètisman. Ou ta dwe verifye kondisyon aktyèl yo ak bon otorite lokal la epi, lè sa nesesè, ak yon avoka ki gen lisans, yon kontab (CPA), oswa lòt konseye ki kalifye nan zòn pa w.

Menm règ la aplike pou kesyon lisans manadjè yo ak kesyon kontra yo. Si ou bezwen èd pou konprann yon dokiman legal, estrikti pwopriyetè a, antite biznis, oswa kondisyon pèmi lokal, pale ak yon pwofesyonèl ki kalifye nan eta ak vil kote pwopriyete a ye.

Sitwèb twazyèm pati, zouti, ak referans platfòm

Sitwèb sa a ka mansyone oswa konekte ak sitwèb twazyèm pati, zouti lojisyèl, oswa platfòm lisaj tankou Airbnb oswa VRBO pou referans jeneral. Non sa yo fè pati pwopriyetè respektif yo. Yon referans pa vle di Host Returns kontwole, andose, oswa garanti yon sèvis twazyèm pati.

Si ou vizite yon lòt sitwèb atravè yon lyen sou sit nou an, sitwèb sa a gen pwòp kondisyon li, pratik vi prive, frè, ak politik pa li. Host Returns pa responsab pou kontni twazyèm pati, pann (outages), reklamasyon, zouti, kalkil, oswa desizyon ki fèt pa platfòm oswa vandè deyò.

Nou ka itilize tou sistèm twazyèm pati pou ede resevwa fòm yo, òganize enfòmasyon mennen (lead) yo, oswa kominikasyon ak pwopriyetè yo ak manadjè ki patisipe yo. Lè ou soumèt yon demann, debaz sou pwopriyete w la ak detay kontak ou yo ka pataje ak manadjè ki patisipe yo ki te verifye (vetted) pou yo ka kontakte w konsènan sèvis yo. Si ou pa vle enfòmasyon ou yo pataje plis, ou ka retire (opt out) nenpòt lè lè w reponn STOP nan yon mesaj tèks kote sa disponib, lè w itilize lyen unsubscribe nan imel kote sa disponib, oswa lè w kontakte nou dirèkteman atravè paj demann korespondans lan.

Chwa ou kòm pwopriyetè pwopriyete

Ou toujou kontwole desizyon an pou mande, reponn, fè entèvyou ak manadjè, oswa siyen yon akò. Ou kenbe tit sou pwopriyete w la epi ou chwazi si w vle anboche nenpòt moun ditou. Yon entwodiksyon atravè Host Returns pa mande w pou w avanse ak okenn manadjè.

Ou ka konpare plizyè konpayi, mande tradiksyon oswa eksplikasyon ak langaj senp, epi pran tan pou w revize kondisyon yo anvan ou siyen. Si yon manadjè pa bon pou ou, ou ka refize entwodiksyon an epi mande si lòt opsyon ki patisipe yo ka disponib.

An rezime:
- Korespondans lan gratis pou ou
- Host Returns pa yon manadjè pwopriyete ni yon koutye
- Host Returns pa pran komisyon ni okenn pataj nan revni lokasyon
- Manadjè yo se konpayi endepandan
- Ou ta dwe revize tout kondisyon yo tèt ou anvan w pran yon desizyon

Si ou vle entwodiksyon, ou ka soumett detay pwopriyete w la isit la.