Èske ou kenbe revizyon Airbnb ou yo si w chanje manadjè?

Repons kout: pafwa wi, pafwa non

Pa gen règ inivèsèl ki di revizyon yo toujou suiv kay la oswa toujou rete ak manadjè a. Nan pratik, kèk pwopriyetè kenbe revizyon yo apre yon chanjman manadjè, epi lòt yo pa fè sa.

Pi gwo faktè a se senp: ki moun ki posede epi ki kontwole kont Airbnb lis la. Si lis la nan kont Airbnb ou, kenbe revizyon yo pi reyalis. Si lis la sèlman nan kont manadjè a, revizyon yo ka rete kole ak lis la ki kontwole pa manadjè a.

Yon dezyèm faktè se tan an. Si ou planifye chanjman an byen bonè, sove enfòmasyon envite ou yo, epi kowòdone transfè kalandriye a, ou gen plis chans pou evite twou vid, double booking, ak diminisyon nan klasman.

Si ou pa sèten kijan aranjman ou ye jodi a, mande manadjè ou k ap travay la kounye a pou l esplike sa alekri anvan ou fè okenn chanjman.

Ki sa ki deside si revizyon yo rete

Revizyon yo anjeneral kole ak profil lis Airbnb espesifik ke envite yo te fè booking atravè. Sa vle di kestyon pratik la pa sèlman "Se envite mwen yo?" men tou "Ki kont ak ID lis ki te resevwa booking sa yo ak revizyon sa yo?"

Detay sa yo anjeneral pi enpòtan:

• Ki kont Airbnb ki te kreye lis la
• Ki moun yo mete kòm lame prensipal la oswa pwopriyetè kont lan
• Kit ou gen aksè login total kounye a
• Kit nouvo manadjè a ap jere lis ou deja a, oswa l ap kreye yon nouvo
• Kit manadjè ou kounye a vle epi kapab ede fè yon transfè pwòp

Gen kèk pwopriyetè ki sipoze paske yo posede pwopriyete a, revizyon yo otomatikman fè pati yo. Men an reyalite, kontwòl platfòm nan pi enpòtan. Pwopriyetè kay la ak kontwòl ou sou lis sou entènèt la gen rapò, men yo pa toujou menm bagay la.

Si ou fèk apwoche lokasyon kout tèm Ozetazini, se youn nan rezon ki fè anpil pwopriyetè prefere kenbe gwo kont platfòm yo nan non pa yo, menm lè yon manadjè lokal fè travay chak jou a.

Si lis la nan kont Airbnb ou

Sa a se anjeneral aranjman ki pi klè a. Si lis la nan kont Airbnb pa ou epi yo te ajoute manadjè a kòm ko-host, manm ekip, oswa operatè, ou souvan gen yon pozisyon ki pi fò pou kenbe lis la, revizyon yo, foto yo, ak istwa booking yo ansanm.

Nan anpil ka, chanje manadjè yo lè sa rive konsa sanble plis ak chanje moun k ap ede jere pwopriyete a, olye ke ranplase lis la li menm. Sa ka diminye deranjman nan kalandriye ou ak kominikasyon ak envite yo.

Anvan chanjman an, konfime ou kontwole eleman sa yo:

1. Login Airbnb ak modpas
2. Metòd verifikasyon de etap (two-factor authentication)
3. Paramèt peman (payout settings)
4. Aksè kalandriye ak detay rezèvasyon yo
5. Istwa mesaj yo ak modèl mesaj otomatik

Menm si se pwopriyetè a ki kontwole, transfòmasyon yo dwe fèt ak anpil prekosyon. Sove règ kay enpòtan yo, mesaj check-in yo, ak nòt operasyon yo tankou sa ki ta dwe gen nan yon liv akeyi pou envite pou pwochen manadjè a ka pran wòl san li pa konfonn envite yo.

Si lis la nan kont Airbnb manadjè a

Se isit la pwopriyetè yo pi souvan pèdi revizyon yo. Si manadjè aktyèl la te kreye epi kontwole lis Airbnb a nan pwòp kont pa manadjè a, revizyon yo ka rete ak kont sa a lè relasyon an fini.

Nan sitiyasyon sa a, nouvo manadjè ou a ka bezwen kreye yon nouvo lis pou menm pwopriyete a nan kont pa ou a, oswa nan yon nouvo aranjman administrasyon. Yon nouvo lis ka vle di ou kòmanse ankò ak zewo revizyon sou platfòm sa a, menm si kay la te deja akeyi anpil envite anvan.

Sa pa toujou vle di katastwòf, men sa vle di ou dwe planifye yon peryòd tranzisyon. Nouvo lis la ka bezwen nouvo foto, tèks ki mete ajou, paramèt pri yo, epi yon premye gwoup sejou ki byen planifye pou rebati momantòm nan.

Mande dirèkteman si manadjè ou kounye a ka transfere nenpòt pati nan aranjman lis la, nòt envite yo, dat ki bloke, oswa enfòmasyon operasyonèl yo. Mande tou kijan yo te jere pwoblèm tankou kijan manadjè yo trete plent bri pou nouvo ekip la kenbe estanda yo menm jan.

Kesyon pou w poze anvan w chanje

Anvan ou fini relasyon ki egziste a, mande repons alekri klè. Yon ti imèl ka evite gwo konfizyon ki ka koute chè pita.

Poze kesyon sa yo:

• Lis Airbnb a nan kont pa mwen an oswa kont pa ou?
• Èske mwen gen aksè administratè total jodi a?
• Èske rezèvasyon ki deja egziste pou lavni yo ap rete an plas?
• Ki moun k ap kominike ak envite ki gen rezèvasyon pandan tranzisyon an?
• Èske yo ka ekspòte kalandriye a oswa senkronize li pandan transfè a?
• Èske yo ka kopye modèl mesaj envite yo, règ kay, ak liv gid yo?
• Ki sa k ap pase ak revizyon yo si lis aktyèl la sispann jere pa ou menm?

Epitou, revize akò administrasyon ou a. Chèche lang sou pwopriyetè kont lan, kontni lis la, foto yo, rezèvasyon pou lavni, ak etap pou offboarding. Règ yo ak kondisyon kontra yo varye, kidonk si gen nenpòt bagay ki pa klè, konfime lokalman ak yon pwofesyonèl ki kalifye.

Kijan pou pwoteje klasman ou, kalandriye ou, ak istwa envite yo

Menm lè revizyon yo pa ka deplase, ou ka toujou pwoteje anpil nan done biznis ou yo epi diminye tan kote ou pa disponib. Objektif la se yon transfè lis, pa yon fèmen an ijans nan dènye minit.

Konsantre sou etap pratik sa yo:

1. Ekspòte oswa dokimante kalandriye a pou dat ki deja rezève yo pa pèdi.
2. Sove modèl kominikasyon envite yo pou check-in, check-out, ak ijans.
3. Kenbe envite pou lavni yo enfòme si moun k ap kontakte yo chanje.
4. Prezève enfòmasyon pwopriyete a tankou ekipman, parking, Wi-Fi, ak règ kay yo.
5. Mete pri ak disponiblite yo ajou vit pou nouvo aranjman an pa rete frèt.

Si yo dwe kreye yon nouvo lis, premye semèn yo enpòtan. Foto klè, ekipman ki egzak, mesaj envite ki rapid, ak operasyon ki konsistan ede pwopriyete a rebati konfyans envite yo sou tan. Pesonn pa ka pwomèt rezilta egzak, men yon bon tranzisyon anjeneral bat yon tranzisyon prese.

Kisa pou w fè pwochen si w ap chanje manadjè

Kòmanse ak yon verifikasyon kont (account audit). Nan yon sèl fwa, konfime kiyès ki posede login Airbnb a, kote peman yo ale, kiyès ki kontwole foto ak tèks yo, epi kijan yo pral jere rezèvasyon pou lavni yo. Lè sa a, chwazi pwochen manadjè ou sèlman apre ou fin konprann sa k ap transfere ak sa ki pa pral transfere.

Si ou bezwen èd pou konpare manadjè lokal yo, get matched, free. Host Returns se yon sèvis matching gratis pou pwopriyetè, epi manadjè k ap patisipe yo peye yon frè plat pou yo ka entwodui. Ou kenbe kontwòl, kontwòl la sou chwa a, epi ou kenbe pouvwa pou chwazi kiyès pou anboche.

Si w toujou byen bonè nan pwosesis la, ou ka gade tou plis kesyon pwopriyetè yo nan help center. Bon pwochen etap la anjeneral se pa "chanje vit." Se "jwenn verite yo premye, epi chanje pwòp."