شروط الاستخدام

من تنطبق عليهم هذه الشروط

تنطبق هذه الشروط على أي مالك لعقار للإيجار قصير الأجل، أو شريك/مُلكية مشتركة، أو ممثل مُخوّل، أو أحد أفراد الأسرة في المنزل الذي يستخدم هذا الموقع، أو يملأ نموذجًا، أو يطلب معلومات، أو يطلب أن يتم مطابقته مع مدير محلي من خلال Host Returns. باستخدام الموقع، فإنك توافق على هذه الشروط وعلى ممارسات البيانات الأساسية التي نوضحها أدناه.

لا يجوز لك استخدام هذا الموقع إلا إذا كنت مؤهلًا قانونًا لمشاركة المعلومات المتعلقة بالعقار ولطلب تعريفات لذلك العقار. إذا كنت تعمل نيابةً عن مالك، فإنك تؤكد أن لديك إذنًا للقيام بذلك.

إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يُرجى عدم استخدام الموقع أو تقديم معلوماتك. يمكنك دائمًا الاطلاع على المحتوى التعليمي العام على موقعنا، بما في ذلك services، دون طلب مطابقة.

ماذا تفعل خدمة المطابقة لدينا

Host Returns هي خدمة تسويق ومطابقة مجانية ذات رسوم ثابتة للملاك. نحن لسنا مدير عقارات، ولسنا وسيطًا في العقارات، ولسنا منصة تستقطع عمولة أو نسبة من دخل الإيجار الخاص بك. لا يدفع الملاك مقابل أن يتمّت مطابقتهم. يدفع المديرون المشاركون رسومًا ثابتة مقابل التعريف.

ينحصر دورنا في جمع معلومات أساسية حول عقارك وأهدافك، ثم مشاركة هذا العميل المحتمل مع واحدة أو أكثر من شركات إدارة محلية للإيجار قصير الأجل تمت مراجعتها مسبقًا ويُحتمل أن تكون مناسبة. يحتفظ المالك بملكية العقار، ويحافظ على السيطرة، ويقرر ما إذا كان سيتحدث مع أي مدير أو يستعين به أو يرفضه.

لا نقوم بتشغيل عقارك أو تحديد أسعارك أو الاحتفاظ بأموال الضيوف أو توقيع اتفاقيات الإيجار نيابةً عنك أو الإشراف على طاقم محلي داخل منزلك. أي اتفاق لإدارة، أو خطة تسعير، أو خطة تشغيل، أو سياسة إلغاء تكون بينك وبين المدير الذي تختاره، إن وُجد.

إذا كنت ترغب في طلب تعريفات، يمكنك get matched, free.

مسؤوليات المالك عند استخدام الموقع

توافق على تقديم معلومات دقيقة وحالية وغير مضللة. ويشمل ذلك موقع العقار، ونوع الوحدة، وعدد غرف النوم والحمامات، وحدود الإشغال، وحالة الإدراج الحالية، وتفاصيل التواصل، وما إذا كنت المالك أو ممثلًا مُخوّلًا.

كما توافق على عدم استخدام الموقع لإرسال استفسارات مزيفة، أو انتحال شخصية شخص آخر، أو رفع كود ضار، أو التدخل في التشغيل العادي للموقع. قد نرفض أو نزيل عمليات الإرسال التي تبدو احتيالية أو غير مكتملة أو مسيئة أو خارج نطاق خدمتنا.

عند استخدام موقعنا، يُرجى تذكر ما يلي:

1. أنت مسؤول عن التحقق من قواعد الترخيص والتصاريح وHOA والتقسيمات والمستحقات الضريبية والتسجيل الخاصة بالإيجارات قصيرة الأجل محليًا.
2. أنت مسؤول عن مراجعة عقد أي مدير، والرسوم ونطاق الخدمة والتزامات التأمين وشروط الإلغاء.
3. لا ينبغي أن تعتمد على Host Returns للحصول على نصائح قانونية أو ضريبية أو تتعلق بالترخيص، لأن القواعد تختلف حسب الولاية والمدينة.

كيف تعمل التعريفات مع المديرين المحليين

عند تقديم طلب، نراجع المعلومات التي تزودنا بها وقد نشاركها مع واحد أو أكثر من المديرين المحليين الذين تمت مراجعتهم مسبقًا ويبدو أنهم يخدمون نطاقك وسنوات/نوع العقار الخاص بك. قد تحدث التعريفات عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف أو رسالة نصية، أو من خلال قيام المدير بالتواصل معك مباشرة بعد أن نشارك معه عميلك المحتمل.

نسعى لتقديم تعريفات عملية، لكننا لا نضمن أن المدير سيقبل عقارك أو يرد خلال مدة زمنية معينة أو يقدم رسومًا بعينها أو يكون متاحًا في منطقتك. كما أننا لا نضمن الإشغال أو الإيرادات أو ADR أو RevPAR أو الحجوزات أو الدخل. أي أرقام يتم مناقشتها على موقعنا أو في المحادثات هي فقط نطاقات توضيحية نموذجية وتعتمد على السوق والعقار وحالته والموسم.

لن يُطلب منك أبدًا توظيف مدير نقدّمه. قبل توقيع أي شيء، قارن نطاق الخدمة المقترح، والخبرة المحلية، وأسلوب التواصل، وبيانات المالك، وبنية الرسوم. وإذا كان ذلك مفيدًا، راجع أولًا معلوماتنا العامة عن services لتعرف ما الأسئلة التي يجب طرحها.

التواصل والموافقة ودعم اللغة

بإرسال نموذج، أو الاتصال بنا، أو طلب أن تتم مطابقتك، فإنك توافق على تلقي اتصالات من Host Returns ومن المديرين الذين نقوم بتقديمك إليهم. قد تتضمن هذه الاتصالات البريد الإلكتروني والمكالمات الهاتفية والرسائل النصية المتعلقة بطلبك وعقارك وخيارات الإدارة المتاحة.

عندما تقتضي القوانين ذلك، يُعد إرسال بياناتك بمثابة موافقة بموجب قانون حماية المستهلك من الاتصالات الهاتفية (TCPA) للاتصال بك على الرقم الذي توفره، بما في ذلك عبر المكالمات أو الرسائل النصية المُرسلة تلقائيًا أو المسجلة مسبقًا، لأغراض المتابعة المعلوماتية والتسويقية المتعلقة بطلبك. ولا تُعد الموافقة شرطًا لشراء أي شيء، كما أن المطابقة مجانية للملاك.

يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت:

• الرسائل النصية: أرسل STOP
• رسائل البريد الإلكتروني: استخدم رابط إلغاء الاشتراك إذا كان متاحًا
• المكالمات أو الطلبات العامة: اطلب منا أو من المدير ألا يتواصل معك أكثر

قد نوفر مساعدة متعددة اللغات لتسهيل العملية على الملاك الذين يشعرون براحة أكبر بلغة أخرى. تُقدَّم الترجمة أو دعم اللغة لأغراض الراحة فقط وقد لا تلتقط كل التفاصيل القانونية أو التقنية. إذا قُدّم عقد من أحد المديرين، فراجع بعناية لغة العقد النهائية قبل التوقيع.

الخصوصية واستخدام البيانات وروابط الجهات الخارجية

لإجراء التعريفات، نجمع معلومات أساسية عن العقار وتفاصيل التواصل فقط، مثل اسمك ورقم هاتفك وبريدك الإلكتروني وعنوان العقار أو السوق ونوع المنزل وعدد غرف النوم والحمامات وملاحظات حول أهدافك. نستخدم هذه المعلومات لمراجعة طلبك والتواصل معك ومشاركة عميلك المحتمل مع مديرين محليين تمت مراجعتهم مسبقًا قد يكونون قادرين على المساعدة.

لا نبيع عميلك كقائمة عامة. نحن نشارك معلوماتك فقط بالقدر اللازم لإجراء التعريفات وتشغيل الموقع ومنع سوء الاستخدام والوفاء بالالتزامات القانونية. قد نستخدم أيضًا تحليلات الموقع أو ملفات تعريف الارتباط (Cookies) أو أدوات مماثلة لفهم استخدام الموقع وتحسين صفحاتنا.

إذا كان هذا الموقع يرتبط بمواقع ويب تابعة لجهات خارجية، بما في ذلك مواقع المديرين أو منصات محايدة مثل Airbnb أو VRBO، فإن تلك المواقع لديها شروطها وممارسات خصوصيتها الخاصة بها. نحن غير مسؤولين عن محتوى الجهات الخارجية أو مدى توفره أو سياساته. يُرجى مراجعة شروطها بشكل منفصل قبل استخدامها.

إذا كنت تريد منا إيقاف استخدام تفاصيل التواصل الخاصة بك لأغراض التواصل، فيمكنك إلغاء الاشتراك كما هو موضح أعلاه. قد يتم الاحتفاظ ببعض السجلات المحدودة بعد ذلك لأغراض حفظ السجلات داخليًا أو منع الاحتيال أو معالجة النزاعات أو الامتثال القانوني.

إخلاءات المسؤولية والحدود والتغييرات على هذه الشروط

يتم توفير هذا الموقع وخدمة المطابقة على أساس "كما هي" و"حسب التوفر". في حين أننا نهدف إلى عرض معلومات واضحة ومفيدة، فإننا لا نضمن أن الموقع سيكون متاحًا دون انقطاع أو خالٍ من الأخطاء أو آمنًا أو مكتملًا دائمًا. كما أننا لا نضمن أن أي تعريف سيؤدي إلى رد أو تقديم عرض أو توقيع عقد أو الحصول على مراجعات أفضل من الضيوف أو انخفاض التكاليف أو تحسين أداء الإيجار.

لا تقدم Host Returns أي وعد بالإشغال أو الإيرادات أو ADR أو RevPAR أو الحجوزات أو الدخل. أي أرقام يتم عرضها في أي مكان على موقعنا هي نطاقات توضيحية نموذجية فقط، وليست عروضًا أو وعودًا. تعتمد النتائج على الموقع والموسم وحالة العقار وتنفيذ المدير والمنافسة والتصاريح والمراجعات والعديد من العوامل الأخرى.

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تكون Host Returns مسؤولة عن الأضرار غير المباشرة أو العرضية أو الخاصة أو التبعية أو العقابية الناشئة عن استخدامك للموقع أو اعتمادك على محتوى الموقع أو تعاملاتك مع أي مدير يتم تقديمه عبر الخدمة. إذا نشأ نزاع بينك وبين مدير، فإن هذا النزاع يكون بين هاتين الجهتين.

قد نُحدّث هذه الشروط من وقت لآخر عبر نشر نسخة مُعدلة على هذه الصفحة. إن استمرارك في استخدام الموقع بعد نشر التغييرات يعني أنك تقبل الشروط المحدّثة. إذا كنت لا توافق على الشروط المُعدلة، فتوقف عن استخدام الموقع ولا تقم بتقديم معلومات جديدة عبر get matched, free.