使用条款

这些条款适用于谁

本条款适用于任何使用本网站的度假租赁房东、共同房东、获授权代表或家庭成员；填写表单、请求信息，或通过 Host Returns 请求与本地管理者匹配。使用本网站即表示你同意本条款以及下文所述的我们的基本数据处理做法。

仅当你依法能够就该房产共享信息并为该房产请求引荐时，你方可使用本网站。若你是代表房东行事，你确认你已获授权可以这样做。

如果你不同意本条款，请勿使用本网站或提交你的信息。你仍可在不请求匹配的情况下浏览我们网站上的一般教育内容，包括 services。

我们的匹配服务做什么

Host Returns 是一项免费的、固定费用的营销与匹配服务，面向房东。 我们不是物业管理公司，不是房地产经纪人，也不是收取佣金或从你的租金收入中抽取一定比例的交易平台。房东无需支付费用即可获得匹配。参与的管理者会支付固定费用以获得引荐。

我们的职责仅限于收集与你的房产和目标相关的基础信息，然后将该线索分享给一家或多家经过审核的本地度假租赁物业管理公司，以期其中可能有合适的匹配。房东保留房产所有权、保留控制权，并决定是否与任何管理者沟通、聘用或拒绝。

我们不会运营你的房产、设定你的房价、代管客人资金、替你签署租赁协议，也不会在你家中监督本地员工。任何管理协议、定价方案、运营计划或取消政策，均由你与所选择的管理者（如有）之间约定。

如果你希望请求引荐，你可以 get matched, free。

使用本网站时房东的责任

你同意提供准确、最新且不具误导性的相关信息。这包括房产所在地、房屋类型、卧室与浴室数量、入住上限、当前挂牌状态、联系方式，以及你是否为房东或获授权代表。

你也同意不使用本网站发送虚假询盘、冒充他人、上传有害代码，或干扰网站的正常运行。我们可能会拒绝或移除看似存在欺诈、信息不完整、具有滥用性质或超出我们服务范围的提交内容。

在使用本网站时，请记住：

1. 你有责任核实短租相关的本地牌照、许可证、HOA、分区、税务与登记规则。
2. 你有责任审阅任何管理者的合同、费用、服务范围、保险要求以及取消条款。
3. 你不应依赖 Host Returns 提供法律、税务或许可方面的建议，因为不同州和城市的规定可能不同。

本地管理者引荐如何运作

当你提交请求后，我们会审核你提供的信息，并可能将其分享给一家或多家经过审核、看起来能够服务你的市场与房产类型的本地管理者。引荐可能通过电子邮件、电话、短信，或在我们分享你的线索之后由管理者直接联系你来完成。

我们会尽力提供切实可行的引荐，但我们不保证某位管理者会接受你的房产、在特定时间内回复、提供某些费用，或在你所在区域可用。我们同样不保证入住率、收入、ADR、RevPAR、预订量或收入。我们网站或对话中提到的任何数字，仅为典型的示例性范围，且取决于市场、房产状况以及季节等因素。

你从不需要聘用我们向你引荐的管理者。在签署任何文件前，请对比拟提供的服务范围、本地经验、沟通风格、房东陈述以及费用结构。如有帮助，你可先阅读我们一般的 services 信息，以便你知道应提出哪些问题。

沟通、同意与语言支持

通过提交表单、致电我们或请求匹配，你同意接收来自 Host Returns 以及我们引荐的管理者的沟通信息。这些沟通可能包括与下述事项相关的电子邮件、电话通话和短信：你的请求、你的房产，以及可用的管理选项。

如法律要求，你的提交构成在《电话消费者保护法案》（TCPA）项下的同意，即允许我们基于你提供的号码联系你，包括通过自动拨号或预录制的电话或短信，用于就你的请求进行信息与营销跟进。该同意并非购买任何事物的条件，而且对房东而言匹配是免费的。

你可随时选择退出：

• 短信：回复 STOP
• 电子邮件：如有可用的退订链接，请使用
• 电话或一般请求：请告知我们或管理者不要再联系你

我们可能会提供多语言协助，以便让对其他语言更熟悉的房东更容易完成流程。翻译或语言支持仅为便利之目的提供，可能无法涵盖每一项法律或技术细节。如果由管理者提供合同，请在签署前仔细审阅最终合同文本。

隐私、数据使用与第三方链接

为提供匹配服务，我们仅收集基础的房产信息和联系方式，例如你的姓名、电话号码、电子邮箱、房产地址或所在市场、房屋类型、卧室与浴室数量，以及关于你的目标的备注。我们使用这些信息来审核你的请求、联系你，并将你的线索分享给经过审核的本地管理者（他们可能能够提供帮助）。

我们不会将你的线索作为公开列表出售。我们仅在为完成引荐、运营本网站、防止滥用以及履行法律义务所需的情况下共享你的信息。我们也可能使用网站分析、Cookie 或类似工具，以了解网站使用情况并改进我们的页面。

如果本网站链接到第三方网站（包括管理者网站或诸如 Airbnb 或 VRBO 之类的中立平台），这些网站各自拥有自己的条款和隐私做法。我们不对第三方内容、可用性或政策负责。请在使用前分别查看其条款。

如果你希望我们停止将你的联系信息用于外联，你可以如上所述选择退出。部分有限记录仍可能为内部记录保存、欺诈预防、争议处理或法律合规而保留。

免责声明、限制以及对本条款的变更

本网站及匹配服务按“现状”和“可用”基础提供。虽然我们力求提供清晰且有用的信息，但我们不保证本网站将始终不中断运行、无错误、可靠安全或完整。我们也不保证任何引荐都会带来回复、提案、签署合同、更好的客人评价、更低的成本或提升的租赁表现。

Host Returns 不对入住率、收入、ADR、RevPAR、预订量或收入作出任何保证。 我们网站上任何地方展示的数字仅为典型的示例性范围，而非报价或承诺。结果取决于地点、季节、房产状况、管理者执行情况、竞争情况、许可、评价以及许多其他因素。

在法律允许的最大范围内，Host Returns 不对因你使用本网站、你对网站内容的依赖或你与通过本服务引荐的任何管理者之间的往来而产生的间接损害、附带损害、特殊损害、后果性损害或惩罚性损害承担责任。若你与管理者之间发生争议，该争议仅存在于相关双方之间。

我们可能会不时在本页面发布修订版本来更新本条款。在发布变更后你继续使用本网站，即表示你接受更新后的条款。如你不同意修订后的条款，请停止使用本网站，并且不要通过 get matched, free 提交新的信息。